商品房网上签约的法律规定是什么

一、商品房网上签约的法律规定是什么
　　商品房网上签约的法律规定是商品房在进行预售才可以进行网签。网签时具体的注意事项如下：

　　1.网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

　　2.网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

　　3.网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

　　4.面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

　　二、商品房网上签约的优势有哪些
　　1.业主、开发商资质经过核实，房源信息可靠；

　　2.对外公布信息，交易流程公平公开透明；

　　3.网上实时查询获知交易进程，缩短买卖双方交易递件时间；

　　4.利于政府部门对二手市场进行监控；

　　5.避免一房二卖；

　　6.保证交易过程中的资金安全。

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